2024年8月30日，“都市更新与交通试验学术研讨会”正在江西省景德镇市举办，要旨聚焦都市更新中交通处分表面要领与归纳试验。都市更新相合都市道貌和栖身品德的擢升，是夸大内需的要紧抓手，也对督促都市与交通体系绿色兴盛、擢升黎民糊口品德旨趣庞大。景德镇过去10年的都市更新功劳喜人，希望成为中国幼都市内里的大样板。本篇著作基于三位作家正在研讨会上的致辞拾掇，聚焦都市更新试验与思虑，以亲历者视角磋议怎样取消都市更新中的误区、怎样以都市更新赋能高质料兴盛以及更新与珍惜的珍奇履历。

　　记适当年第一次来景德镇，这个都市有些消极：陶瓷厂倒闭，年青人表出，全面都市好似被某种气力所把握，进入一种结界。怎样擢升都市品牌现象、重振景德镇的经济和心灵面孔？恰是正在如此的靠山下，景德镇走上了都市更新之途，倒闭的陶瓷厂更新改造为文创街区，都市现象和心灵面孔也随之爆发了彻底变动，景德镇也成为新的陶瓷文明创意之都。再次来到景德镇，本质仍旧有些激动。由此，提出都市更新必要取消的几个误区：

　　一是旧的不去新的不来，都市更新便是拆旧筑新。都市更新是为了让都市经济体更有生机，修筑和空间只是承载经济社会行径的载体，不要舍近求远，认为把老屋子拆旧筑新都市就活起来了。正在存量期间，要看法到高质料兴盛、高品德糊口的素质是什么，都市摆设要有都市运营和资产总值的观点，正在资产观点里，有史籍价钱的空间拥有附加值，就宛若明清景德镇出品的青花瓷器。要对自身都市中的家底敝帚自珍，幼心地加以珍惜和诈骗。

　　二是都市更新还可能穿新鞋走老途，用旧有束缚形式也能做好更新管事。都市更新固然不是新事物，但现正在云云要紧，由于都市更新是史籍兴盛到新阶段的新需求。科技发展飞速兴盛，都市中的出产和糊口也日月牙异。都市是永世的，内正在的经济社会行径转移却越来越疾，且转移的周期远远幼于修筑的天然寿命。对土地和修筑用处管造的底层逻辑依然爆发彻底转移，必要行使越发适当经济次序和知足迅疾转移的管控机造。更切实地说，应是赋能机造，不是为了管控而管控，而是为了让空间诈骗更适当经济社会兴盛的必要，真正实行让空间赋能新兴盛的倾向，束缚的格式、法式编造等也务必更新。

　　三是都市更新便是住筑部分的管事。都市更新不是一个新名词、新动作。自从都市出生之日起，都市的新陈代谢便是兴盛与更新配合演进。景德镇都市更新试验的告成不但是擢升了筑成区的摆设质料，更首要的是焕新了都市的心灵面孔，激励了都市的立异生机。以是，都市更新也天然就不是某一个部分的管事，而是全面都市、全面社会务必配合参预的管事。于是，要面向高质料兴盛的新央浼，连续更新头脑。咱们一道跨界研讨正在都市更新语境下的都市交通，相互互鉴配合兴盛就显得十分存心义。

　　结界的界说为：某种诈骗异常的能量或序言物质，正在岁月和空间中摆放对某界限内的空间实行珍惜或阻隔用意的活动。正在更新的语境下，一座都市或者一片区域进入或者要冲破某种结界，必要的这个异常的能量应当便是都市生机所发作出的能量，这个序言物质便是都市的空间载体。

　　都市兴盛依然进入存量擢升阶段，都市更新是擢升都市品德、巩固都市生机、改进住民糊口处境的要紧设施。正在这一历程中，交通处分饰演着至合要紧的脚色。交通是都市的动脉，高效、便捷、绿色的交通体系可能督促都市高质料兴盛，知足人们日益多元化的夸姣出行需求。正在都市更新的进程中，交通处分大标准上优化都市空间组织，督促都市土地经济价钱擢升，幼标准上改进交通微轮回、活化大多交通，保证区别群体的出行需求，为住民创设越发宜居且公道的糊口处境。

　　正在通过了40多年高速经济拉长和迅疾城镇化从此，中国依然进入一个都市更新的期间。这是一个全新的都市兴盛阶段，都市不再以表延扩张为主，都市内部的种种修筑和办法面对着老化等题目，更要紧的是都市功用怎样从古板的资源依赖型转向立异驱动兴盛的新形式，越发是通过兴盛新质出产力为都市供给赓续的动能，为人居处境改进供给更多的契机，抬高都市的生机，让市民享福更高的糊口品德。此中无论是室第、交通仍旧根蒂办法，这些古板管事对象都从头成为都市当局体贴的核心、黎民大伙存眷的中央，同时也是都市经营和都市交通专业管事的难点。

　　党的二十届三中全会提出正在阐发国度兴盛经营战术导向用意、加强领土空间经营根蒂用意的同时，要健康都市经营编造、筑筑可赓续的都市更新形式和策略原则编造，这关于经营师、工程师、安排师、修筑师和一共从事都市管事的人而言是一个新的挑拨，也是一个勉励。要确凿办理好都市交通、都市室第、都市大多办事、都市根蒂办法等与老公民闲居糊口亲切合联的题目；从专业角度研讨都市更新靠山下都市交通的新特性、新形式、新要领；珍惜都市史籍文明，推进新型城镇化朝着可赓续的宗旨兴盛。40多年来，中国都市道貌有了翻天覆地的转移，另日中国都市的功用和品德擢升也将再次成为环球都市可赓续兴盛的要紧样板。这背后离不开专家、学者、从业职员和计划者的功勋。

　　景德镇过去10年的搜索实行了从更新到焕新的全进程，这个进程还正在不停。下面分享5个方面的试验履历和思虑。

　　过去12年景德镇与清华大学团队随同式发展。2012年正在周到普查、评估的根蒂上，从都市的文脉、史籍、街区和文物珍惜单元，蕴涵里弄街道和种种都市道途，清华大学团队做出了一个卓殊有战术旨趣和试验旨趣的总体经营。阿谁工夫景德镇乃至还没有都市经营，城乡摆设经营还没有获取照准。自后清华大学团队又启动了景德镇第一个获取照准的都市把握性详明经营。正在此之前，因为缺乏经营凭据，都市空间存正在修筑高度失序等形象。

　　过去10年景德镇做了许多专项经营。此中至合要紧的便是都市珍惜经营以及对史籍珍惜修筑的筹议。清华大学团队绘造了一个详明的26km2的经营图纸，对老城修筑、街道、里弄实行年代、价钱和文明评估，到此日这张大图都是景德镇都市摆设珍惜和诈骗的总图。景德镇也从一个不清晰经营是什么的都市，成为一个离不开经营的都市。

　　这些年景德镇通过了好几个阶段的都市更新，最早可能追溯到2012—2013年起源的老城棚改。景德镇的老城棚改跟其他都市有所区别。已经有许多其他都市的住筑部分指导问，“你投了这么多钱去搞棚改，当时当局不会央浼你把棚改拆迁出来的地拆平了？”由于遵从棚改的逻辑是要净地出让，假如不把修筑完全拆除就违规了。然而景德镇的试验适值便是没有遵从从来的典范、准则去把老旧修筑征收、拆平再出售。因为景德镇史籍街区和文物珍惜修筑、工业遗产浩瀚，不行一拆了之。于是提出“征留保拆”的法则：团结征收，把有史籍价钱的修筑留下来加以珍惜，把风貌不相融合的修筑拆除，比方御窑厂做了更新，而炮楼则被拆除。

　　第二步便是都市双修。景德镇的都市双修拥有卓殊庞大的试验旨趣。这方面管事首要遵从北京清华同衡经营安排筹议院有限公司编造的总体经营和珍惜性经营来践诺的。通过都市双修之后，景德镇又迎来了老城珍惜和都市更新。正在新的都市更新的策略框架下，咱们越发阐明都市更新实在是家产的更新，是生齿的更新，不是修筑一拆了之的更新。更新应当正在老城内里展开，而不是正在新的地方展开，都市更新不是大拆大筑，而是补齐功用和短板，是生齿和家产的从头迭代。

　　景德镇有古代和今世两块工业区，离别有700多年和70多年史籍。工业是景德镇自古以后的功用定位，自后糊口跟出产逐渐混淆正在一道，现正在成为一个产城调解的树范都市。正在都市摆设方面采纳2个步骤。开始是途网的衔接、加密和改造。老城有138条里弄，30多条断头途，实行了买通断头途、加密途网和擢升改造既有道途。其次是拆除围墙、买通空间。由于景德镇是一个工业化都市，有42家企业，每一家企业的工场都有围墙。咱们把一共工场的围墙都推倒了，把工场形成街道，把街道形成社区，把社区形成一个没有收费的、不会有人来束缚的旅游区。

　　景德镇正在文物珍惜方面的试验总结起来是3个“不”。1)不落架(指保存古修筑主体机合，不拆除原始梁架)。比方，清华大学团队安排的景德镇陶瓷工业遗产博物馆获取了连结国教科文结构2017年度亚太区域文明遗产珍惜奖之立异奖，便是保存了修筑的原始机合。屋子不落架是为了珍惜屋子切实实性、完好性、一连性。2)不拆墙。不管是何等破败的墙都承载着史籍和文明价钱，于是纵然是残垣断壁都珍惜下来，乃至再做一层机合。不拆墙是为了留住都市内里最让人激动的史籍细节。走正在亏损3 m的老里弄，看到的是器具有千百年史籍的窑砖头垒成的墙；走正在摩登工业遗址内里，看到的是20世纪六七十年代造成的红砖墙；走正在火车站粮库内里，看到的是20世纪80年代的水泥墙。可见，墙是都市承载的印象。3)不拓宽。景德镇的道途宽宽窄窄，各自区别。老城的里弄巷道惟有1.5~2.5 m，本来没有横跨3 m的，正在工场区没有横跨9 m的干途。20世纪50年代造成的工场区道途是5 m；七八十年代造成的工场区道途是7 m；90年代工场两墙之间的隔绝是9 m，主干途是14 m。对这些史籍造成的都市道途不拓宽，新修的道途也力图压缩宽度，避免大而无当。

　　景德镇尚有一个卓殊存情绪的史籍特质，有许多里弄的名称叫过途窑、过途房。因为道途被衡宇攻陷又无法拆除，利落就把里弄的道途从人家的屋顶过，行动大多道途。这也算是昔人对剖解断头途题方针一种试验。现有的许多文物珍惜单元窑炉的名字就叫过途窑，比方黄老迈窑。

　　陶溪川是景德镇陶文旅控股集团有限公司核心开荒的贸易用地，它的经营充实表现了低层、高密度、幼标准的街道开荒理念。行动一个纯贸易用地，业主方永远坚决不筑高楼，经营把握最高的楼便是5层。正在把握层高的条件下，陶溪川仍然可能做到高密度开荒，得益于地下空间的有用诈骗。陶溪川实行人车分流，泊车首要正在地下，地面没有设一个泊车场，惟有一时泊车位。除了对都市空间的修建，更要紧的是对空间心灵的营造。咱们希冀通过交通的加持到达三个倾向——热心、精巧和浪漫，这是一个原谅的都市，是人到这里来感受十分舒心、畅疾和热心的所正在，这里各处是一种宜人的精巧，这里的年青人可能昼夜感触到一种激情满怀的浪漫。